Voor kleine VvE's

Ook een kleine VvE verdient professioneel beheer

Een kleine VvE is misschien klein in omvang, maar heeft te maken met dezelfde verantwoordelijkheden, verplichtingen en risico’s als iedere andere Vereniging van Eigenaars.

Toch merken kleine VvE’s regelmatig dat zij bij professionele beheerders niet terechtkunnen. De vereniging is te klein, het aantal appartementsrechten is onvoldoende of het beheer past niet binnen het verdienmodel van de beheerder.

Gewoon VvE Beheer kiest daar bewust anders in.

Wij nemen juist ook kleine VvE’s aan. Vanaf 2 appartementsrechten kunt u bij ons terecht voor professioneel VvE-beheer.

Wij vinden namelijk dat ook een kleine VvE toegang moet hebben tot een professionele administratie, deskundige ondersteuning en continuïteit in het beheer.

Professioneel beheer, ook voor een kleine VvE

Juist binnen een kleine VvE komt veel verantwoordelijkheid bij een beperkt aantal eigenaren terecht. De administratie moet worden gevoerd, bijdragen moeten worden geïnd, verzekeringen en schades moeten worden geregeld en er moet voldoende worden gereserveerd voor toekomstig onderhoud.

En wanneer eigenaren van mening verschillen, kan een ogenschijnlijk eenvoudige kwestie al snel ingewikkeld worden.

Door het beheer professioneel te organiseren, voorkomt u dat één eigenaar alles moet uitzoeken of dat belangrijke zaken blijven liggen.

Bij Gewoon VvE Beheer kunt u daarom ook met een kleine VvE kiezen voor professionele ondersteuning die past bij de vereniging.

Kies het beheer dat bij uw VvE past

Niet iedere kleine VvE heeft dezelfde ondersteuning nodig. Daarom werken wij met verschillende beheerpakketten.

Afhankelijk van het gekozen pakket kunnen wij onder andere zorgdragen voor:

• Ledenadministratie en financiële administratie;
• Begroting en jaarstukken;
• Incasso van de periodieke VvE-bijdragen;
• Ondersteuning bij verzekeringen en schadeafhandeling;
• Digitaal ledenportaal via TwinQ;
• Ondersteuning van bestuur en vergadering;
• Technische ondersteuning en onderhoudsbegeleiding;
• 24/7 bereikbaarheid bij technische calamiteiten, indien onderdeel van het gekozen pakket.

Zo betaalt een kleine VvE niet automatisch voor dienstverlening die zij niet nodig heeft, maar kan zij wél beschikken over professioneel beheer.

Een minimumtarief voor kleine VvE’s

Wij willen daar ook duidelijk over zijn.

Professioneel VvE-beheer brengt een aantal werkzaamheden met zich mee die bij iedere vereniging moeten worden uitgevoerd, ongeacht of een VvE uit 2, 5, 20 of 100 appartementsrechten bestaat.

Denk aan het inrichten en voeren van de administratie, bank- en betalingsverkeer, correspondentie, dossierbeheer, jaarafsluiting en de algemene verantwoordelijkheid voor een correcte uitvoering van de overeengekomen beheertaken.

Daarom werken wij voor kleine VvE’s met een minimumtarief vanaf € 995,- inclusief btw per jaar, afhankelijk van het gekozen beheerpakket en de omvang en situatie van de VvE.

Wij vinden dat transparanter dan kleine VvE’s uitsluiten of achteraf allerlei aanvullende kosten in rekening brengen.

Wordt uw kleine VvE elders niet aangenomen?

Heeft uw VvE slechts enkele appartementsrechten en krijgt u bij andere beheerders te horen dat uw vereniging te klein is?

Neem dan juist contact met ons op.

Wij bekijken welke werkzaamheden uw VvE nodig heeft en welk beheerpakket daarbij past. Ook wanneer de administratie achterloopt, de VvE opnieuw geactiveerd moet worden of u wilt overstappen van een andere beheerder, kunnen wij u begeleiden.

Klein of groot: een VvE moet gewoon goed geregeld zijn.

Uw kleine VvE professioneel laten beheren?

Vraag vrijblijvend een voorstel aan. Wij bekijken de situatie van uw vereniging en geven vooraf duidelijk aan welke dienstverlening wij kunnen verzorgen en wat het beheer kost.

Gewoon VvE Beheer – professioneel VvE-beheer, ook voor de kleine VvE.

Ons werkgebied:

Nederland · Noord-Holland · Zuid-Holland · Utrecht · Gelderland · Overijssel · Flevoland · Friesland · Groningen · Drenthe · Noord-Brabant · Limburg · Zeeland · Noord-Holland · Kop van Noord-Holland · Alkmaar en omgeving · West-Friesland · Midden- en Zuid-Noord-Holland · Gooi en Vechtstreek